1994〜2004年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
大阪府
56.4万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市天王寺区
57.8万円/㎡
前年比+20.5%
エステムコート四天王寺夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区逢阪二丁目
/ 天王寺駅 徒歩7分
1999年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
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7階 / 18.9㎡の場合
相場
1,006万円
53.2万円/㎡
687
899
1,112
1,325
AI査定結果
推定相場価格
1,006万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
899万円〜1,112万円
47.6万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月7日
エステムコート四天王寺夕陽丘
870万円（46.0万円/㎡）/ 7階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 1,250万円 | 66.5万円 | 6階 | 18.81㎡ | 1K | - |
| 2025/03/30 | 1,250万円 | 66.5万円 | 3階 | 18.81㎡ | 1K | - |
| 2025/02/17 | 870万円 | 46.0万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/26 | 1,000万円 | 53.2万円 | 4階 | 18.81㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/24 | 1,000万円 | 57.6万円 | 3階 | 17.37㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/16 | 1,110万円 | 58.7万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/11 | 1,050万円 | 60.4万円 | 3階 | 17.37㎡ | 1K | - |
| 2023/09/06 | 915万円 | 45.0万円 | 6階 | 20.35㎡ | 1K | 西 |
| 2023/03/08 | 930万円 | 49.2万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | エステムコート四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅7分 | 870万円 | 46.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/09 | ラナップスクエア四天王寺 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 1,240万円 | 57.8万円 | 21.45㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスリード夕陽丘第2 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 950万円 | 51.5万円 | 18.44㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 寺田町駅8分 | 920万円 | 60.4万円 | 15.22㎡ | 1K※バルコニー面積調査中北向き | 6階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/05 | リーガル上本町 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 990万円 | 50.1万円 | 19.75㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/21 | リーガル天王寺烏ケ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅2分 | 970万円 | 53.4万円 | 18.15㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2022/12/27 | ラナップスクエア上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅6分 | 1,195万円 | 58.6万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市天王寺区では20.5%上昇しています。